を買う前に知りたい3のこと
のことやお金の事、どのくらい必要なの??20~30代の子育てママに伺いました。
株式会社ミナゴフ
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ギモン解決!

これまで多くのお客さまとお話をしてきた中で、よく聞かれることや疑問を持たれていることをまとめてみました。
みなさまの悩みの解消や解決へのヒントとなれば幸いです。

気になる!3大ポイント
Check!
新築戸建てのマイホーム購入
のことを相談をたくさんすることが大切です!
好きなこと・コミュニケーションの取り方・ライフプランなどお話しください!
Point
1

選びのポイントは『基準』を決めること

住宅購入と言えば、注文住宅?それとも建売住宅?住みよい物件を探すために、基準を設けることと併せて考えてみてください。

   ①新築建売住宅メリット

新築建売住宅のメリットは、好立地好価格(リーズナブル)で購入する事が出来き、引越しまでの期間も1ヶ月程度と予定が立てやすい事が最大のメリットです!更に、大手のビルダーが建てているおであれば、品質も保証されているので、どこの県で購入しても高品質のお購入する事が出来ます。

 

   ②新築建売住宅のデメリット

新築建売住宅のデメリットでよく聞くことは、間取りや設備が決まっていること。ですがマンション中古住宅も間取りは決まっています。ですので私はあまりデメリットとしては感じないなと思います。オプションとして食洗器等もつけることでカバーできます!当社では、アクセントクロスやコンセントなどの増設を提案することで他社との差別化を行っています!

 

   ③建物の耐震性能は??制振装置【SAFE365】

新築建売住宅を販売している業者は近年増えてきています。注文住宅を手掛けてる大手のハウスメーカーも建売住宅に参入してきています。注文住宅を検討する方の大きなポイントは「耐震性」です。そういった中で当社で販売している新築建売住宅は耐震性能も優れています!耐震構造と制振装置【SAFE365】を使い地震の揺れを吸収し、地震に強いになっています。「耐震等級3」を取得。

 

Point
2

フラット35【長期固定金利】

マイホームを購入すると賃貸の時とはちがい、税金の支払いも始まり、年数が経過すると補修する箇所も出てきます。そういった支出を想定してローンを組む必要があります。

フラット35とは、返済期間が最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。

フラット35Sという、フラット35よりも金利優遇されているタイプもありますので、当社へご相談下さい。

Point
3

税金【購入前・購入後】

マイホームを購入すると支払いが必要になってくる税金があります。一定の条件を満たす場合、優遇措置がありますので、詳しくは当社へお問合せ下さい。

購入前】

・印紙税 

・登録免許税

不動産取得税

購入後】

・固定資産税 

6月9月12月2月の年4回で支払うことが一般的

お気軽にお電話でご連絡ください
097‐574‐5843 097‐574‐5843
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大分県のアクセスしやすい立地に事務所を構えておりお気軽にお越しいただけます

概要

店舗名 株式会社 ミナゴフ
住所 大分県大分市勢町3丁目4-19
電話番号 097-574-5843
営業時間 10:00~19:00
定休日 土曜日 日曜日 ※ 土日でもご相談いただければ可能ですのでお気軽にご相談ください。
最寄り JR線 大分駅より車で約7分

アクセス

大分県のアクセスしやすい立地に事務所を構えており、周辺地域の物件売買に関するお悩み・ご相談がありましたらお気軽にお問い合わせいただけます。査定やリフォームなど、物件に関するお悩みを、物件のエキスパートがチームを組んで解決にあたります。
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